Conflictes de lloguer
El lloguer català genera litigi propi: fiances que no tornen, obres obligatòries discutides i desnonaments amb terminis legals estrictes per a totes dues bandes del contracte.
Per a inquilins
La fiança regulada, les obres i les pujades de renta tenen sostre normatiu: la reclamació prèvia ben escrita resol més que el judici. Guarda-ho tot per escrit des del primer dia.
Per a propietaris
El desnonament per impagament segueix un procediment amb terminis que un error fa tornar a començar: advocat des del primer impagament, no des del sisè. La clàusula ben redactada en signar és mitja batalla guanyada.
La mediació primer
Els jutjats de vivenda estan saturats i la mediació hi encaixa millor que en gairebé cap altra matèria: un acord cobrat és més ràpid que una sentència guanyada. Molts contractes ja la preveuen.